
Obtenir un crédit immobilier : des difficultés accrues ?
Les conditions d’octroi de crédits immobiliers ont été durcies, tant du côté des instances dites officielles (le HCSF), que du côté des établissements bancaires et autres établissements de crédits. Éclairage sur ces nouvelles conditions. Les directives officielles du HCSF concernant les conditions d’attribution d’un crédit immobilier Ce ne sont plus des recommandations relatives aux conditions d’obtention d’un crédit immobilier, mais bien des directives officielles qui ont été rendues le 29 septembre 2021 par le HCSF (soit le Haut Conseil de stabilité financière). Précisément, le HCSF est une entité dépendante du ministère de l’Économie et de la Banque de France. Cette instance étatique est notamment chargée de la surveillance de l’ensemble du système financier. Elle a ainsi rendu publiques les conditions d’accès au prêt immobilier, qui est bien souvent le sésame pour tout individu ou ménage souhaitant acquérir un bien immobilier. Deux changements majeurs sont ainsi intervenus : la durée maximale d’endettement a été limitée à 25 ans pour le remboursement d’un emprunt immobilier. Ce délai…